Асаул А.Н. «Экономика недвижимости»

asaul-3d

Автор: А.Н. Асаул
Название: Экономика недвижимости
Тип: учебник
Издательство: АНО «ИПЭВ»
Год издания: 2009
Страниц: 304
Формат: PDF
Размер файла: 14,2 МВ
Размер архива: 13,9 МВ
Описание: Изложены основные положения экономики недвижимости. Раскрыта сущность терминов, необходимых для понимания объектов недвижимости; показаны роль и место рынка недвижимости в современной экономике России; рассмотрены основы государственного регулирования рынка недвижимости; представлены все основные схемы инвестирования и финансирования объектов недвижимости. Структура и содержание учебника отвечают требованиям Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования второго поколения (№ 12-тех/дс, утв. 07.03.2000 г.).

Предназначен для студентов специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» всех форм обучения, аспирантов, слушателей системы переподготовки и повышения квалификации специалистов, а также для специалистов, получающих второе высшее образование, ученых-экономистов и руководителей высшего звена управления па рынке недвижимости.

Издание осуществляется при поддержке Института проблем экономического возрождения и редакции журнала «Экономическое возрождение России».

============================================================

Содержание:

РАЗДЕЛ I. ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ И ИХ КЛАССИФИКАЦИИ

Глава 1. Объект недвижимости: сущность и основные признаки

Отнесение материальных объектов к недвижимым
Признаки объектов недвижимости
Особенности объектов недвижимости
Жизненный цикл объектов недвижимости
Износ объектов недвижимости
Глава 2. Земля — базис в теории и практике недвижимости

Сущность земельного участка как объекта недвижимости
Целевое назначение земель в РФ
Зонирование земель поселений. Городское пространство.
Государственный земельный кадастр
Земельные отношения и землеустройство
Глава 3. Характеристики и классификации объектов недвижимости

Системы классификаций объектов недвижимости
Классификации жилых объектов недвижимости
Классификация малоэтажных жилых комплексов и индивидуальных жилых строений
Классификация коммерческих объектов недвижимости, приносящих доход
Характеристика коммерческих объектов недвижимости, создающих условия для получения прибыли
Практикум

Тесты

Контрольные вопросы для самопроверки

Рекомендуемая литература

РАЗДЕЛ II. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В СИСТЕМЕ РЫНКОВ

Глава 4. Особенности рынка недвижимости

Сущность рынка недвижимости
Субъекты рынка недвижимости
Рынок недвижимости как интегрированная категория
Инфраструктура рынка недвижимости
Развитие рынка недвижимости: отечественного и на международном уровне
Глава 5. Государственное регулирование рынка недвижимости

Плата за землю и налогообложение недвижимости
Государственная регистрация прав на недвижимость
Процедура государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней
Законодательная основа имущественно-земельных отношений
Программы экономического и социального развития на рынке жилой недвижимости
Глава 6. Предпринимательская деятельность на рынке недвижимости

Профессиональные участники рынка недвижимости
Развитие объектов недвижимости (девелопмент, ленд-девелопмент, редевелопмент)
Содержание и основные направления риелторской деятельности.
Регулирование риелторской деятельности
Страхование объектов недвижимости
Практикум

Контрольные вопросы для самопроверки

Рекомендуемая литература

РАЗДЕЛ III. ИНВЕСТИРОВАНИЕ И ФИНАНСИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Глава 7. Ипотечное кредитование объектов недвижимости

Кредит, залог, закладная
Ипотечный кредит
Участники ипотечного кредитования
Ипотечный рынок
Глава 8. Субъекты и источники инвестирования

Инвестирование в объекты недвижимости
Основные схемы жилищного инвестирования
Паевые инвестиционные фонды
Фонды развития жилищного строительства
Глава 9. Комбинированное финансирование жилищного строительства

Финансирование за счет корпоративных заимствований и векселей
Финансирование за счет привлеченных средств (долевое строительство)
Накопительные и потребительские схемы
Лизинг объектов недвижимости
Практикум

Контрольные вопросы для самопроверки

Рекомендуемая литература

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Сведения об авторах

 

Размер архива 13,9 МВ

skachat_YD